部屋の条件を決める

「広い」「安全」「駅近」「安い」等、賃貸物件を探す際の条件はたくさんあります。自分の優先順位を決めて、物件を探してみましょう。

不動産会社の賃貸サイトで部屋をを検索する際に、「駅から○分」「広さは○㎡以上」「家賃は○円以下」などなど、検索条件がたくさんあります。引越し歴6回のちょいの基準を考えてみました。

■家賃

家賃は手取り収入の3割が限界。いや、3割じゃ結構しんどいのがほんとのところ。一人暮らしをする場合、家賃のほかにも光熱費・食費も自分の負担になるので、3割で社会人として最低限度の生活ができるといった感じです。手取り収入100万円なら別ですけどね。ちょいは20万ちょっとなので、がんばって7万円が限界です～。目標は収入の2,5割かな。

■広さ

一人暮らしOLが住む部屋は、1Kか１R、まれに1DKという場合が多いと思います。1Kと1R、どっちが悪いということはありませんが、どちらにしろ20㎡以上の部屋をおススメします。ちょいの部屋は18㎡と極狭ルームで、ご飯、着替え、くつろぎ、勉強、ぜーんぶ一緒の部屋でするのは6ヶ月でイヤになりました。せめてソファがおけるスペースくらいほしいよ…。

■駅からの距離

わたしは絶対5分以内を選びます。駅からの距離に比例して家賃も安くはなりますが、安さを重視して駅からの距離が徒歩15分とかだと、精神的にしんどいんぐー。特に雨の日とか、仕事で疲れてるときとか、最寄り駅についてもさらに歩かなきゃいけないのは耐えられません！

■採光の方角

あまり重要視されないみたいですが、できることなら南の、日光がさんさんとはいる部屋をきぼんぬ。これは、冷暖房費節約のためです。わたしはクーラー苦手なので夏は使わないのですが、冬は日が当たらない部屋は大損

わたしの会社は日光の入る部屋と日陰の部屋があり、わたしは日陰の部屋で働いています。ちょっと用事があって日光の当たるにいくと、明らかにエアコンをつけてる部屋よりあったかいんです。ぬくぬくとした感じで、気持ちよく眠れそうなあったかさ。

一人暮らしの狭い部屋でも、冬にエアコンをガンガンつけてたら電気代はあっという間に6000円越します（経験済み）。そこに日光があれば、2,000円くらいですんじゃうんです。なので、採光の方角は意外と重要なのです。

■オートロック

オートロックは本当に安心。あ、マンションのオートロックは大抵のところは1階玄関にテンキータイプの鍵がついてたりします。ホテルみたいな部屋一つ一つにオートロックがついているわけではないのでアシカラズ。で、なんで安心かというと、押し売り・勧誘が一切来ません。ですので、チャイムが鳴るたびにビクビクしなくてもいいので気楽に生活できます。

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