■不動産屋さんへ行く前に
とりあえず、自分がどんな部屋にすみたいのか。不動産会社に行く前に自分の中でイメージをつくっておくと、不動産会社で物件を紹介してもらうときにスムーズに手続きができます。そのために、あげはは賃貸サイトでどんな物件があるのか、ばら〜っと下見してからいきます。
その際に知っておくといいのは家賃の相場。賃貸サイトの場合、「家賃○円以下」という検索項目があるのでそこに自分の希望家賃を入力してみてください。希望家賃より相場が高いほど物件数は少なく、相場のほうが安いほど物件は多くなるわけですが、検索したけど３件しか出てこなかった…。この街は家賃が高くて住めそうにないかもΣ(|||▽|||
)っていう方、あきらめないでください！
→相場を簡単に検索できるサイト『home's』もおススメ！
賃貸サイトの物件以外にも、不動産会社はネット上に出していない掘り出し物件を持っていたりします。つまり、不動産会社の物件全てをインターネットで紹介しているわけではないのです。あげはの部屋も、１Kで相場は８万円でしたが、実際は７万円の部屋もありました。ですので、ネットの物件は「下見」程度に見るのが無難。本番は不動産会社にいってからなのです！
■不動産会社では
あげはは不動産会社に行くときは特に予約せず、街をブラブラ歩きつつ不動産屋さんを探します。不動産屋さんに入ると、まずアンケートみたいなものを記入します。自分の希望家賃、マンションorアパート、バス・トイレは別、等自分の希望条件を記入しそれを参照に不動産会社の方が物件をファイルの中からごそごそ探し出してくれます。
気に入った物件があれば、その場で物件を見に連れて行ってくれます。このとき、大抵の不動産会社は車を出してくれるか、近ければ歩いていくんですが、サービスのよくない不動産会社はお客さんに電車代払わせて案内する、ってとこもあります。今まで車で案内してくれる不動産会社しかしらなかったあげはは正直びっくり…。
それが普通かもしれないので「サービスが悪い！！」とは断言できませんが、その後の契約交渉でも、「今契約しないとなくなっちゃいますよ」って言われたり、お客さんに対して敬語がなかったり、信頼性がなかったので、住所・電話番号等を書いたアンケート用紙も持って帰りました。信頼性のある不動産会社選びも大切だなぁと思います。
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