物件の下見が終わり、希望の物件が見つかった!…家でよーく考え、希望物件を申し込む際の流れです!
■物件の申し込みとは
不動産会社の仕事は、貸し手と借り手の仲介役です。あげは(借り手)が部屋を貸してください。と申し込むと不動産会社は貸し手にこんなお客さんが賃貸物件に申し込んでますよ〜と伝えます。貸し手からOKが出て初めて契約に進めます。
■物件の申し込みに必要なこと
・実印
・身分証明
を持っていくといいです。また、保証人の年収を書くこともたまにあるので、事前に聞いておくといいでしょう。(これはあげはの実体験によるものです。不動産会社によっては他にも必要な書類があるかもしれません)
■申し込み後は?
物件に申し込むと、貸し手側で審査をします。この人は毎月家賃を支払える人間であるか、信頼のおける人間であるか、そういうことをみるらしいです。しかしながら貸し手さんは申込者に会っているわけではないので、実際は不動産会社の方の意見でOKがでることが多いみたい。
ですので、物件を探しにいくときにボロボロな洋服を着ていたり、客だからといって横柄な態度をとっていると不動産会社のほうでNGがでることもあるので、くれぐれも身なり・行動には気をつけて…。
その後約1週間ほどで結果が不動産会社から返ってきます。OKがでると、ついに契約を結びます…!
|